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  • Ausgezeichnet von BELLEVUE

  • 23007 - Kraftort aus Form, Licht und Farbe für anspruchsvolle Individualisten !

    Objektdetails

    Objektnummer23007 Betreuer409
    NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
    ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
    PLZ50937 OrtKöln
    LandDeutschland Wohnfläche50 m²
    Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
    Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
    Kaufpreis360.000 € Hausgeld213 €
    Provision4,76 Freitext Preisinkl. Carport
    Stellplatzanzahl1

    Objektbeschreibung Diese einzigartige Wohnung in Köln Sülz wurde von einem Künstler mit Liebe zum Detail gestaltet.

    Beim Betreten der Wohnung werden Sie in eine Welt eintauchen, in der Sie Grossstadtstress, Lärm und Hektik völlig hinter sich lassen.
    Wände, Decken und Böden sind farblich gleich gestaltet und erinnern an die wärmende Wirkung von Kurkuma und Safran.
    Hier trifft Minimalismus auf Kunst und beides vereint sich zu einem harmonischen Gesamtbild. Dies macht den besonderen Reiz dieser Wohnung aus.
    Es werden Ihnen sofort die raffinierten Details und die äusserst sorgfältige Verarbeitung der hochwertigen Materialien ins Auge fallen.
    Diese Wohnung und das darin enthaltene Interieur bietet weitaus mehr, als Sie bei dieser Grösse erahnen können. Ihre Einzigartigkeit zeichnet den zukünftigen Eigentümer aus.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 02.01.2029
    Endenergieverbrauch: 145.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1984
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Objektlage Der Stadtteil Sülz liegt westlich zur Kölner Innenstadt. Durch die zentrale und grüne Lage ist der Wohnort sehr beliebt.
    Die Immobilie liegt mit direktem Zugang zum Klettenberg-Beethofen Park.
    Den öffentichen Nahverkehr erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten.
    Die Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sind in breiter Auswahl vorhanden.

    Objektausstattung Die angebotene Erdgeschoss Wohnung besticht durch ihre Exklusivität.

    Das Badezimmer wurde im Stil der Künstlerin Niki de Saint Phalle in Erinnerung an ihren Tarot Garten in der Toscana gestaltet. Beim Betreten eröffnet sich Ihnen ein farbenprächtiges Kunstwerk. Sie duschen in einem Kristall.
    Wenn Sie dann die Küche suchen, finden Sie diese und viel Stauraum hinter platzsparende Metall Schiebetüren.
    Des weiteren wurden Sourround Boxen in der Wohnung eingebaut.
    Nicht zuletzt begeistert die Terrasse mit hoch gewachsenen Rosensträuchern und einer Palme.
    Eine Oase des Wohlbefindens.
    Sie können die Terrasse vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer ausgehend betreten.
    Die komplette Inneneinrichtung ist im Preis inbegriffen.

    Sonstige Angaben Die Wohnung eignet sich für Menschen:

    - die das Besondere mögen
    - in der Stadt leben wollen
    - mit dem Gefühl im Grünen zu sein.

    Weitere Angaben:

    - Terrasse mit einem Sondernutzungsrecht von
    einem Gartengrundstück
    - gegossener Fußboden
    - Fußbodenheizung
    - eigener Kellerraum
    - Carport
    - Waschküche
    - Modernisierung im Jahr 2015

    Wenn Sie eine Immobilie suchen, die nicht 08/15 ist, dann wird diese Wohnung mit hoher Wahrscheinlichkeit Ihren Ansprüchen gerecht werden.

    Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o. g. Objektes nicht haftet, da er diese lediglich vom Eigentümer zur Verfügung gestellt bekommen hat.

    Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

    Kontakt zu Objektnummer 23007

    • Wohnraum1

    Ihr Ansprechpartner

    Frau Birgit Kühne

    Wildtaubenweg 51/1
    71334 Waiblingen

    Telefon: 07151-945069


    E-Mail: birgit.kuehne@hahn-immobilien.org

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