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  • Ausgezeichnet von BELLEVUE

  • 20134N - Barrierefreie 4,5-Zi.-EG-Wohnung in ruhiger Lage mit Terrasse und Garage!

    Objektdetails

    Objektnummer20134N Betreuer328
    NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
    ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
    PLZ73529 OrtSchwäbisch Gmünd / Oberbettringen
    LandDeutschland Wohnfläche91 m²
    Anzahl Zimmer4,5 Anzahl Schlafzimmer3
    Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
    Balkon/Terrasse Fläche8 m² Kaufpreis175.000 €
    Provision4,76% (incl. Mwst.) Stellplatzanzahl1

    Objektbeschreibung Die barrierefreie 4,5-Zi.Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 35 Wohneinheiten und bietet viele Möglichkeiten für Familien oder Paare.

    Die überdachte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und grenzt an den Gemeinschaftsgarten, der nur von den Bewohnern dieser Wohnung genutzt wird.

    Es gibt eine Hausverwaltung und Hausmeisterservice. Die Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 01.10.2028
    Endenergieverbrauch: 74.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2018
    Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
    Klasse: B

    Objektlage Die Wohnung liegt im Schwäbisch Gmünder Stadtteil Bettringen. Die kurzen Wege zum Supermarkt und weiteren Geschäften, die den täglichen Bedarf decken und die gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe .

    Die große Kreisstadt liegt etwa 50 km östlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Sie ist einwohner- als auch flächenmäßig die größte Stadt im Remstal. Durch Bahn und Schnellstraße bietet die Stadt eine sehr günstige Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Aalen.

    Schwäbisch-Gmünd bietet, mit einer außergewöhnlichen Bildungs- und Schullandschaft, einem vielfältigen, dynamischen Wirtschaftsraum, zahlreichen Freizeitangeboten, vielen Vereinen und spannenden Medienangeboten, einen der reizvollsten Landschaften und Erholungsräume des Südwestens.

    Objektausstattung Durch den gepflegten Eingangsbereich erreichen Sie auf gleicher Ebene die Wohnung, die auf 91 m² folgende Aufteilung bietet:

    - Eingangsbereich/Diele mit Abstellraum
    - Abgeschlossene Küche mit 2 Eingängen
    - Großzügig geschnittener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
    - 3 Schlafzimmer
    - Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Waschtisch
    - Separates WC mit Handwaschbecken (innenliegend)

    UG:
    - Abgeschlossener Kellerraum

    Gemeinschaftsräume:
    - Eingangsbereich mit Atrium
    - Wäschetrockenraum
    - Kinderwagenabstellplatz

    Weitere Ausstattungmerkmale:
    - Fenster: neuwertige, weiße Kunststofffenster, doppeltverglast

    Sonstige Angaben Der Makler weißt darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

    Kontakt zu Objektnummer 20134N

    • Wohnbereich

    Ihr Ansprechpartner

    Frau Sandra Dobelmann

    Wildtaubenweg 51/1
    71334 Waiblingen

    Telefon: 07151 / 9453069

    Fax: 07151 / 9451320
    E-Mail: sandra.dobelmann@hahn-immobilien.org

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