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  • Ausgezeichnet von BELLEVUE

  • 17118N - 1 Zi Whg, Nürnberg in St. Leonhard - dauerhaft sehr gut vermietet!

    Objektdetails

    Objektnummer17118N Betreuer258
    NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
    ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
    PLZ90439 OrtNürnberg / Schweinau
    LandDeutschland EtageIII. OG
    Wohnfläche29 m² Anzahl Zimmer1
    Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
    Kaufpreis131.200 € Kaltmiete540 €
    Hausgeld107 € Provision4,76 % (incl. Mw.St.)

    Objektbeschreibung Im Flur befindet sich ein Einbau - Kleiderschrank und eine Garderobe.

    In allen Wohnräumen sind Laminat-Fußböden verlegt. An allen Fenster sind Außenrollos angebracht.

    Warmwasser erhalten Sie mittels Durchlauferhitzer

    Im Wohn- und Schlafraum befinden sich Ölbilder, Bett, Bettwäsche, verschiedene Sideboards und eine Polstergarnitur.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 15.06.2018
    Endenergiebedarf: 178.00 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch: 178.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1964
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Objektlage Die Wohnung liegt sehr ruhig im Vorderhaus des Mehrfamilienhauses

    Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe.

    Objektausstattung Bad und WC haben Bodenfliesen, die Wandfliesen sind türhoch gefliest. Eine Badewanne mit Dusch - Glaswand + Handwaschbecken befinden sich ebenso im Bad.

    Küche:
    Laminat-Fußboden, vollständig Bestückung der Einbauküche inkl. Geschirr, 2 Kochplatten, Kühlschrank und Küchenmaschinen.

    Eine Telefonanschlussdose ist angebracht, die Gegensprechanlage, inkl. Türöffner steht zu Verfügung.

    Auch ein Fernseher (DVB-T) und ein Radio-CD-Player gehört zum
    Wohnungsinventar..

    Sonstige Angaben WE - Nr. 03 - die komplette Wohnungsmöblierung ist im
    Kaufpreis inclusive.

    Vermietet seit: 01.04.2019

    6480,00 € / p. a. Kaltmiete
    840,00 € NK-Vorauzahlung
    420,00 € Miete pauschal

    Mieteinnahme gesamt p. a. € 6.900, - -

    Die Übergabe der Wohnung erfolgt inkl. einer dazugehörigen Inventar- u. Ausstattungsliste.

    Der Makler weist darauf hin, dass er für die Richtigkeit der übermittelten Daten des obigen Objekts nicht haftet. Da ihm diese Angaben lediglich zur Verfügung gestellt wurden.

    Kontakt zu Objektnummer 17118N

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    Ihr Ansprechpartner

    Herr Lothar Zametzky

    Wildtaubenweg 51/1
    71334 Waiblingen

    Telefon: 07151/9453069

    Fax: 07151/9451320
    E-Mail: lothar.zametzky@hahn-immobilien.org

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