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Friseursalon in Berglen mit Friseurmobil ...

Objektnummer32105
Betreuer43
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartSonstige
ObjekttypSonstige
PLZ73663
OrtBerglen
LandDeutschland
Gewerbefläche95 m²
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaltmiete700 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete950 €
Kaution1.900 €

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Friseursalon. Lassen Sie sich von den Räumlichkeiten mit Teeküche, Aufenthalts- und Sozialräumen sowie WC in Split-Level-Bauweise begeistern. Bei Split-Level sind die vier Ebenen gegeneinander um eine halbe Geschosshöhe versetzt. Die Warte-, Arbeits- und Sozialbereiche sind dadurch wunderbar aufgeteilt.
Ganz gleich, ob Frauen- oder Männerfrisur, ob brünette oder blond, seit ca. 30 Jahren wurden hier mit individueller Kreativität und persönlicher Freiheit tragbare Schnitte mit perfekten Farben umgesetzt. Den Kundenstamm übernehmen Sie. In diesen Salon kommt man gerne. Die Rezeption, das Herzstück des Salons und der Wartebereich sind in den unteren Ebenen untergebracht. Überall im Salon lassen sich die dunklen Holztöne wiederfinden. Egal ob Schränke oder Säulen – alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und kontrastiert mit anderen Farben. Hier wurde Wohnzimmer-Atmosphäre eng mit dem Arbeitsbereich verknüpft. Die roten Lederstühle können so viel mehr, als nur ein herkömmlicher Gebrauchsgegenstand für ausreichend Sitzfleisch sein. Die Haarwäsche steht natürlich im Zentrum eines sinnlichen, ungestörten Erlebnisses für den Kunden! Waschanlagen mit tiefen Becken sorgen für optimale Kundenbedienung. In die Szenerie passen die Föhns bzw. Hauben. Mit schlichter Eleganz sind die Frisierplätze mit den passenden Spiegeln in umlaufenden Rahmen, ebenso aus dunklem Holz, ausgestattet.
Ohne Ablöse ist dieser Salon samt Friseurmobiliar sowie 2 Kunden-Parkplätze zu vermieten. Der Zeitgeist steckt im Entdecken und im Salon Ihre eigenen Akzente zu setzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich vor Ort von diesem exklusiven Angebot.Natürlich wäre auch eine andere Nutzung möglich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.09.2030
Endenergieverbrauch: 237.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Endenergieverbrauch (Wärme): 205.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 5.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Friseursalon in Split-Level-Bauweise auf 4 Ebenen
Teeküche, Aufenthalts- und Sozialräume
mit Friseurmobiliar und Kundenstamm
2 Kunden-Parkplätze

Lage

Umgeben von Streuobstwiesen, Wäldern, Äckern und Wiesen bilden viele kleine Dörfer, Weiler und Höfe die Gesamtgemeinde Berglen. Die Gemeinde wurde 1972 durch Zusammenschluss der zuvor zum Teil selbstständigen 21 Gemeinden, Teilorte und Höfe, gegründet.

Berglen verfügt über eine abwechslungsreiche und vor allem intakte Landschaft, liegt aber dennoch zentral in der Region Stuttgart, einer der einwohner- und wirtschaftsstärksten Metropolregionen Deutschlands. Als ländliche Gemeinde, unmittelbar vor den Toren der Landeshauptstadt, vereint Berglen eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität mit reizvoller dörflicher Prägung. Als einzige Gemeinde im Landkreis grenzt Berglen an beide Kliniken der Zentral- und Regelversorgung in Winnenden und Schorndorf direkt an. Berglen liegt ca. 25 Autokilometer von Stuttgart und jeweils etwa 7 km von den Städten Schorndorf und Winnenden entfernt. Heute ist Berglen mit seinen Teilorten ein beliebtes Ziel für Wanderer, Erholungssuchende sowie ein attraktiver und beliebter Wohnort.

Der Salon befindet sich im Zentrum von Oppelsbohm, dem größten Ortsteil von Berglen. Eine Bushaltestelle, die Bank, den Arzt, die Apotheke, den Bäcker und den Metzger haben Sie in unmittelbarer Nähe und sogar der Supermarkt ist fußläufig gut erreichbar.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Edith Schneider
E-Mail: edith.schneider@hahn-immobilien.org
Tel.: 07151/9453069

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