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Wohn und Geschäftshaus sucht einen neuen ...

Objektnummer690195
Betreuer101
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ73111
OrtLauterstein / Weißenstein
LandDeutschland
Wohnfläche443 m²
Grundstücksgröße1.294 m²
Anzahl Zimmer13
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
KücheEinbauküche
TerrasseJa

Objektbeschreibung

Dieses riesige Wohn-und Geschäftshaus ist auf 3 Etagen angelegt Jedes Stockwerk hat seinen eigenen Eingangsbereich. Durch die leichte Hanglage, wurde die bauweise ideal ausgenutzt.
Dieses Objekt bietet jede Menge Möglichkeiten es um und -auszubauen. Sie können es aufstocken, dann
können Sie 8 bis 10 Wohnungen anbieten oder vermieten. Letzter An- und Umbau 1974.
Selbstverständlich ist es auch für Ihren Gewerbebetrieb nutzbar.
Auf allen 3 Etagen wurde mal da und dort renoviert und investiert, z. B Wasserleitungen und Elektrik wurden 2010 erneuert.
Es ist eine Herausforderung für Handwerker und Architekten.
Nutzen Sie Ihre großartigen Ideen und legen mit Begeisterung los!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und wir beraten Sie gerne vor Ort.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Obergeschoss: 2-Zimmer- Wohnung mit 70 qm, diese ist fast bezugsferitg, das Badezimmer muss noch fertiggefliest werden, separater Eingang.
1. UG: Wohnfläche mit 186 qm, freie Einteilung der Räume noch möglich, entweder Büro oder Ausbau zu Wohnungen mit separatem Eingang.
2. UG: Wohnfläche mit 186 qm, umbaufähig zu Wohnungen, separater Eingang.
Es gibt einen Keller.
Großer Gartenanteil, idylisch an einem Bach gelegen
5 Stellplatze
1 Fertiggarage
3 Einbauküchen
3 Bäder

Lage

Ortsrandlage von Weissenstein auf 1294 qm Grundstück. Gute Verbindung und nur wenige Kilometer nach Böhmenkirch, Heidenheim, Donzdorf, Göppingen, Süßen, Kuchen, Gingen, Geislingen und Schwäbisch Gmünd.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Annerose Christel Roffeis
E-Mail: annerose-christel.roffeis@hahn-immobilien.org
Tel.: 07151/9453069

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