Wildtaubenweg 51/1 07151 9453069 info@hahn-immobilien.org

EXLUSIVES WOHNEN auf 2 Ebenen im Passivh ...

Objektnummer16106
Betreuer125
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ71334
OrtWaiblingen
LandDeutschland
Wohnfläche104 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche16 m²
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
TerrasseJa

Objektbeschreibung

Die 4,5-Zimmer-Wohnung in dem 2011 erbauten Passivhaus ist äusserst geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Das Haus ist in Hanglage gebaut. Die Wohnung geht über 2 Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich das grosszügige Wohn-/ Eßzimmer, das kleinere Bad mit Gäste-WC und barrierefreier Dusche, sowie die perfekt ausgestattete Einbauküche.
Im Eingangsbereich vor der Wohnung gibt es ebenso wie in der Wohnung genügend Unterbringungsmöglichkeiten für Ihre Garderobe und Schuhe. In der unteren Etage, dem Gartengeschoss, befinden sich die Schlafräume, sowie das mit einer Eckwanne ausgestattete größere Badezimmer. Das Schlafzimmer wurde mit einem gut durchdachten Schiebetürenschranksystem ausgestattet, das nach Möglichkeit über eine verhandelbare Ablösesumme übernommen werden sollte. Im Flur findet sich auch hier reichlich Platz für Stauraum. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den schön angelegten Gartenbereich. In der gesamten Wohnung geniessen Sie den Luxus der Fussbodenheizung. Alle Böden sind mit hochwertigen Fliesen bzw. Parkett / Laminat ausgelegt. Der Eigentümer wünscht sich Nichtraucher als Mieter. Die Wohnung ist ideal geeignet für 2 - 3 Personen.
Insgesamt bietet die Wohnung das Wohlfühlambiente eines Eigenheimes. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

-hochwertige Einbauküche
-Bad mit Dusche und Gäste-WC
-Bad mit Eckwanne
-Kabelanschluss
-Fussbodenheizung

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohngebietslage, In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuss Kindergärten, Grund - und weiterführende Schulen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie den Stadtkern von Waiblingen sind gut und schnell erreichbar. Ärzte und Apotheken sind in Waiblingen zahlreich vorhanden. 2 Buslinien fahren in regelmäßigen Abständen - auch Sonntags - in die Innenstadt bzw. zum Bahnhof, von wo Sie mit der S-Bahn alle wichtigen Anschlüsse erreichen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christin Olmesdahl
Frau Christin Olmesdahl
E-Mail: christin.olmesdahl@hahn-immobilien.org
Tel.: 07151/9453069

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.