Wildtaubenweg 51/1 07151 9453069 info@hahn-immobilien.org

Ursprünglichkeit mit viel Charme auf mod ...

Objektnummer16128
Betreuer125
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ71384
OrtWeinstadt / Großheppach
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
KücheEinbauküche

Objektbeschreibung

Schon beim Eintreten in den Hausflur kommt Ihnen die Ursprünglichkeit des komplett restaurierten Fachwerkhauses mit seinem ganzen Charme entgegen. Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-/Eßraum befindet sich im Erdgeschoß des Hauses. Die gesamte Wohnung wurde innwändig isoliert, das Haus von 1987 - 1989 aufwendig saniert. Erst 2010 wurde eine neue Heizanlage installiert. Gekonnt wurden die besonderen Details des Fachwerkes wie z.B. der Echtholz-Dielenboden und das offene Gebälk erhalten. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC und einer im Mietpreis inbegriffenen Einbauküche. Ein Stellplatz im Innenhof gehört genauso dazu wie ein Abstellraum über der Remise gegenüber dem Wohnhaus. Zwar gehört zur Wohnung kein Balkon, dafür genießen Sie das gemütliche Flair eines fast 400 Jahre alten Fachwerkhauses, das inmitten der üppigen Natur des Remstales gelegen ist. Zusammengefaßt ein Wohnambiente, das Liebhaberherzen höher schlagen lässt.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Innwändiges Bad
- Einbauküche
- Stellplatz
- Naturholzboden
- Laminatböden
- Kabelanschluß
- Abstellkammer in der Wohnung
- Farradabstellraum
- Abstellraum (Kellerraum) über der Remise
- Innenhof

Lage

Weinstadt liegt inmitten des Weinbaugebiets Remstal, umgeben von den Hängen des Schurwalds, ausgedehnten Streuobstwiesen und Weinbergen. Das Remstal liegt im Herzen Baden-Württembergs und bietet Lebensqualität und Gastfreundschaft auf höchstem Niveau nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Am Ortsrand gelegen erreichen Sie dennoch in wenigen Gehminuten das Ortszentrum von Großheppach mit allen für den täglichen Bedarf benötigten Einkaufsmöglichkeiten. Nur 10 Minuten zu Fuß liegt die S-Bahnhaltestelle entfernt und in 2-3 Minuten sind Sie auf der B29 mit Anschluß nach Stuttgart und Aalen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christin Olmesdahl
Frau Christin Olmesdahl
E-Mail: christin.olmesdahl@hahn-immobilien.org
Tel.: 07151/9453069

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