Wildtaubenweg 51/1 07151 9453069 info@hahn-immobilien.org

LUXUS ETW IN BREMERHAVEN MIT AUSBLICK FA ...

Objektnummer44110
Betreuer288
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27568
OrtBremerhaven
LandDeutschland
Etage14
Wohnfläche84 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl25
BauweiseMassiv
DachformFlachdach
KücheEinbauküche
BalkonJa
Kaufpreis269.790 €
Provision5.95 % ( inkl. 19 % Mwst. )

Objektbeschreibung

Verkauft wird hier eine Luxus-Wohnung im Stadtbekannten Columbus-Center....im 14. Stock ; von insgesamt 25 Etagen !!!

Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.....!!!!!!

- es handelt sich hier um eine ECKWOHNUNG; mit Blick zu allen Seiten - Weserseite / Nordsee
- Weserseite Richtung Bremen
- und Stadtseite Bremerhaven
- mit ca. 84 m2 gehören die Eckwohnungen zu den großen Wohnungen im Columbus-Center
- herrlicher , unverbaubarer Blick über die Weser
- das Haus wurde 1978 gebaut und ständig erneuert
- kein Reparaturstau
- Balkon zur Weser wurde als Wohnung ausgebaut
- 2. Balkon zur Stadt
- 24 Std Technischer Service im Haus
- beheizter Pool im 25. Stock; 5 x 10 Meter
- Haus hat 25 Stockwerke insgesamt
- Sauna
- Ruhe- und Fitnessraum
- Wäscheraum, mit 3 Waschmaschinen, 2 Trockner
- Müllschlucker
- Kabel TV
- Treppenhausreinigung
- Tiefgarage für € 65.-- monatlich möglich
- kostenlose Ausblick fast bis New York.....
- Fahrstuhl
- Einkaufscenter im Haus per Fahrstuhl

Wohnung ist Mietfrei !!!!!!!!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.02.2029
Endenergiebedarf: 91.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 91.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Luxus Wohnung im 14. Stock ( von 25 Stockwerken ) des Columbus - Center in Bremerhaven an der Weser kann kurzfristig übernommen werden , oder nach Abstimmung.

WOHNUNG IST MIETFREI !!!!!

- Wohnungs- / Nutzfläche ca. 84 m2
- Wohnzimmer
- im großem Wohnzimmer wurde der Essbereich hoch gesetzt, dadurch kann man beim Essen über das Wasser zur Nordsee schauen....super Ausblick
- Schlafzimmer
- Arbeits- / Kinderzimmer mit Balkon
- Bad mit Dusche und Vollbad ( begehbare Wanne von Bj. 2015 - ca. € 10.000.-- ).
- Gäste WC
- Vorflur zum Bad
- Eingangsflur mit Garderobenschrank
- die Eingangstür ist eine verstärkte Sicherheitstür !!!!!!
- Einbauküche mit GS; Einbau 2015
- separater Kellerverschlag in gleicher Ebene 14; ca. 6 m2
- Wasch- und Trockenraum auf Ebene 3
- vom Parkbereich mit dem Fahrstuhl in die Wohnung
- von der Wohnung per Fahrstuhl zum Shoppen oder Kaffee trinken ....Bäcker usw...

Diese Wohnung ist als ständiger Wohnsitz aber auch als Ferienwohnung möglich; oder Vermietung auf Wunsch...

ANMERKUNG :

Bei einer Vollfinanzierung kann ( je nach Bonität ) die monatliche Belastung

ca. € 750.--

betragen !!!! Weniger als Miete !!!

Wenn als Ferienwohnung genutzt wird lässt sich Belastung durch Vermietung stark reduzieren ......

Lage

EINE SUPER WOHNUNG DIREKT AN DER WESER

WOHNUNG IST MIETFREI...ÜBERGABE SOFORT MÖGLICH !!!!

- liegt mitten in Bremerhaven ; im Columbus - Center
- 14. Stock ; von 25 Etagen
- ruhige Lage ; weg vom Verkehr
- nach Bremen ca. 35 Minuten
- nach Cuxhaven ca. 15 Minuten
- Bushaltestelle vor der Tür
- zum Hauptbahnhof ca. 8 Minuten
- Schulen, Kita's, Ärzte alles fußläufig in wenigen Minuten
- einmalige Einkaufsmöglichkeiten im eigenem Haus, Imbiss, Bäcker, Karstadt, Sparkasse, Eisgeschäft, Reinigung, Schmuckladen, Supermärkte, Friseur usw....alles im Haus per Fahrstuhl erreichen...
- in drei Minuten mit dem Fahrrad im " Grünen " oder am Deich....oder am Strandbad im Sommer...

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Detlef Scharlau
E-Mail: detlef.scharlau@hahn-immobilien.org
Tel.: 07151/9453069

Kontaktanfrage

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