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Leben oder Arbeiten in Pyrbaum: 340 m² ...

Objektnummer17102N
Betreuer258
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ90602
OrtPyrbaum
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche343 m²
Nutzfläche73 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche120 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
Kaufpreis380.000 €
Provision4,76 % (incl. Mw.St.)
Stellplatzanzahl8

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss ist kreative Gestaltung gefragt.

Bei einer großzügig geschnittenen Wohnraum, schaffen Sie sich Ihre eigene Wohnung - oder Laden.

Die leistungsstarke Profi Küche, ist ideal für Ihre persönliche Nutzung.

Ideal auch für Gäste, die Ihre Kaffeebar besuchen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.01.2028
Endenergiebedarf: 230.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Terrasse hat eine Größe von 120 m².
Ein Platz für Ihren Wintergarten?

Die Badewanne verfügt über einen zusätzlichen Aufsatz, um entspannt einen Kaffee zu genießen.

Mit Porphyr - Stein Verlegung, ist der Flur ausgestattet.
Das 2000 m² große Flachdach ist ebenso saniert.

Die gesamte Wohnung wurde 2001 komplett modernisiert. Fenster und Heizung wurden 2017 neu eingebaut.

Lage

Der Markt Pyrbaum verfügt über ein großes Angebot an Breitensport.
Alle relevanten Nah - Versorger sind vorhanden.

Mit fünf Kindergärten haben Sie eine gute Auswahl;
die Volksschule Pyrbaum steht Ihnen ebenso zur Verfügung.

Im nahe gelegenen Neumarkt / Opf. sind alle anderen Schultypen vorhanden.

Nürnberg und Schwabach liegen ca. 30 km entfernt.

In ca. 20 min. erreichen Sie die Anschlussstelle Allersberg der Autobahn Berlin - München.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Lothar Zametzky
E-Mail: lothar.zametzky@hahn-immobilien.org
Tel.: 07151/9453069

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